中国建设部长称房改很成功

《新京报》报道，汪光焘16日在北京表示，在对中国房地产市场是否存在泡沫做出任何结论之前，中国需要对国内房地产市场进行认真分析。汪光焘认为，中国的住房和房地产制度改革是很成功的。特别是中国在从计划经济向市场经济过渡的时候。

汪光焘解释说，中国房改给老百姓带来了大量的资产，随着中国的住房制度改革的深入和市场经济的发展，“世界上解决住房问题从来没有这么快。”汪光焘举例说，1978年中国人均住房面积是7.8平方米，1993年人均才18多平方米，但现在每年人均平均增长1平方米左右。

汪光焘表示，“当然分配方面还需要研究更加顾及公平”，今后更要注意到社会公平问题的解决。

针对目前北京、上海和深圳房价是否过高的问题，汪光焘解释说，什么东西都要冷静分析，各地的情况都不完全一样，评论房地产市场要从供应和需求两方面来考虑，“要从中国正在快速城镇化过程中间，在中国市场经济不断完善的过程中间去看待这个问题”。

当被问及是不是现在房地产价格太贵，已经让民众买不起时，汪光焘解释说，如果现在房子没有销售了，“你这个结论是可以的”，但现在还有人买，所以这个结论“不好说”。

此前，曾有学者预测，在对房改十年的反思之后，中国房地产业的下一步发展方向和宏观调控将发生重大变化，即在继续完善“市场房”的同时，将加大“保障房”的建设力度；也有学者和专家认为，房改新政并不“新”，只不过是对“在执行中走了样”的1998年房改政策的重新“回归”。

不少普通民众对于房改新政似乎表现冷淡——“保障房”只是针对少数低收入人群，对于绝大多数城市人而言，更关心的是“市场房”的涨价问题。那么，房改新政是否涉及商品房房价问题？房价再涨是否会追究地方政府责任？诸如此类的问题，正在成为地方政府、开发商和民众等各方关注的热点和焦点。

由国务院主持的全国住房工作会议8月24日在北京低调召开，各方都表现了高度期待和盼望。不过，与会前的热烈气氛，以及人们目前对房地产市场的关注度相比，不少人认为会议的相关报道、舆论热度似乎都有点“冷”，而对于民众的反应，更被认为是“出奇的冷”。甚至还有一些人提出疑问：为何这次会议只重视少数低收入人群的“保障房”，而不关心事关城市绝大多数人的“市场房”涨价问题。