香港房屋署建议全港公屋租户九月起加租，政府将组织商讨

星岛环球网消息：香港七十万公屋户9月将加租一成，租金水平更将突破1997年！按照公屋租金可加可减机制，房屋署建议全港公屋租户九月起加租一成，平均每月加租一百三十九元，七成八租户加租一百元以上。消息人士指，政府认为一成的加幅过高，将支持房委会今天商讨推出的纾缓措施。

《星岛日报》报道，公屋租金水平按公屋户薪金升跌，每两年调整，受最低工资等因素影响，今年公屋租户入息水涨船高。

    消息人士透露，2009年公屋租户每月平均收入为一万三千五百七十九元，至去年平均月入已增至一万五千七百八十四元，升幅达到百分之十六点二四，由于租金可加可减机制设定一成的加租上限，故房屋署建议今年9月全港七十万公屋户加租一成。

消息人士解释，去年就业市场改善，失业率较2009年时低，更多家庭成员投入工作，令家庭入息上升，加上最低工资实施令部分行业工资得到改善，令家庭入息升幅高达百分之十六点二四。

以去年公屋平均每月租金一千三百九十七元计算，加租一成后，公屋户平均加租金额达一百三十九元，每户加租金额由二十五元至三百五十二元不等。扣除综援户后，余下的五十五万名公屋租户，有七成八加租一百元以上，两成租户加租金额超过二百元。

此次是可加可减机制实施以来，第二次调整公屋租金，加租后公屋租金水平，将较九七年水平高出百分之一点七。消息人士指出，房委会必须实行可加可减机制得出的租金，不可调低加幅，只可以商讨纾缓措施。房署首次按可加可减机制加租是在2010年，当时加幅为百分之四点六八，平均每户加租六十二元，只有一成租户加租金额逾一百元，前年房委会就以免租一个月，抵销加幅。

另有消息人士透露，政府认为一成的加幅太高，租户难以接受，因此政府将会支持房委会以纾缓措施，抵销部分加幅。消息又指，去年《施政报告》提出公屋租户免租两个月，今年七月及八月的租金将由政府代缴，若以此扣减加幅，将可抵销八成三加幅。

今次加租一成，未完全反映百分之十六点二四的租户入息升幅，消息指未来第三次检讨租金时，将不会追加百分之六点二四的剩余加幅，而会直接以去年家庭入息平均数，作为计算调整幅度的基数。