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莫斯科房地产膨胀发展 房价赶超中国

2007-6-26 23:13| 发布者: 上山下乡| 查看: 203| 评论: 0

一栋栋高耸入云的摩天大楼,改写了莫斯科的天际线,现在的莫斯科到处都可以看到大兴土木盖房子的景象,但是这样的兴建脚步还是追不上需求增加的速度。因为这几年来经济快速增长,俄罗斯国民所得也跟着经济大跃进,有钱人越来越有钱,对豪宅的需求出现爆炸性增长。惊人的购屋实力让外国地产业者竞相前进莫斯科,抢食市场。

在莫斯科,目前一百万美元起跳的豪宅,平均房价大约在200万到250万美元之间,而且有钱都还不见得买得到。

不过并不是人人都买得起市区的房子,即便是住在市郊,居民也面临着搬迁让地给建商的命运,莫斯科市政府就打算给位于南部郊区布托佛的居民一百万卢布的补助金,要居民让出土地跟房舍,但是这样的价码,在莫斯科最差的地段可能也只能买个三坪,因此和市政府展开了一场土地争夺战。在小虾米难敌大鲸鱼的劣势下,布托佛居民对能够守住家园多久已经不抱持太大的希望,现在的莫斯科即将面临斯大林时代统一城市面貌以来,最大规模的市容整顿。

而作为金砖四国之一的俄罗斯,这几年也靠着能源资产跃升为区域经济大国,国民所得也跟着一跃千里,但是伴随着高所得而来的高物价也让人大喊吃不消。

 

根据英国一家人力资源公司最新公布的全球主要城市生活费用调查报告显示,莫斯科继续蝉连全球最昂贵城市头衔,过去两年来,房价已经整整涨了三倍,但依旧供不应求。

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